Thema Wonen

Capelle aan den IJssel is een stad met weinig samenhang tussen de wijken. Het vormt niet echt een eenheid. Toch wordt Capelle door veel bewoners goed gewaardeerd. Velen van hen verlieten destijds juist de grote stad om zich te vestigen in een groene tuinstad aan de rand van stad en polder. Capelle bouwde voor de overloop van het volle Rotterdam en deed dat voor alle bevolkingsgroepen. Zowel sociale woningbouw als duurdere woningen werden gerealiseerd.

Extra woningen

In 2020 moet Capelle 65.000 inwoners huisvesten. Door vergrijzing en toename van éénoudergezinnen komen er echter steeds minder bewoners per woning. Daarom moeten er voor 2020 nog ruim 3.000 nieuwe woningen in Capelle worden toegevoegd. Voor het overgrote deel gaat het om herontwikkeling, meer hoogbouw en het opvullen van kleine stukken resterende grond; ruimte voor grootschalige nieuwbouw is er niet.
Om versneld aan de vraag naar woningen te kunnen voldoen heeft de gemeente in 2003 de Taskforce Woningbouw in het leven geroepen. Bij de realisatie van de nieuwe woningen is er veel aandacht voor de bevordering van de woonkwaliteit en de kwaliteit van de woonomgeving. Met wensen van bewoners wordt meer rekening gehouden. Dit om te voorkomen dat Capellenaren uit onze gemeente wegtrekken naar nieuwe woningen in de omgeving, bijvoorbeeld de Zuidplaspolder.

Doorstroming

Door de vergrijzing is er een grote vraag naar woningen die geschikt zijn voor ouderen, zoals appartementen en ouderenwoningen. Deze woningen zijn gelijkvloers, bieden voldoende leefruimte en de mogelijkheid om er ook te kunnen blijven wonen als men minder mobiel wordt, of verzorging aan huis nodig heeft. De woningen moeten in de directe omgeving liggen van winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen.

Starters moeten nu vaak lang wachten voor ze een woning kunnen betrekken. Op de woningmarkt moeten woningen vrijkomen door een betere doorstroming. Die komt op gang als ouderen vanuit een eengezinswoning naar een geschiktere woning verhuizen. De eengezinswoningen komen dan vrij voor jonge gezinnen, die op hun beurt weer woningen voor starters achter laten.

In beperkte mate kan ook nieuw gebouwd worden, zowel voor starters als voor gezinnen die op zoek zijn naar grotere grondgebonden woningen.

Volledige tekst

De volledige tekst over Wonen in de Structuurvisie kunt u downloaden door hier te klikken op Wonen.pdf (Hoofdstuk 2).