Schollevaar
Capelle aan den IJssel heeft de beschikking over een (stop-)treinverbinding met Rotterdam en Utrecht. De spoorbaan is gelegen in het noordelijk gedeelte van de wijk Schollevaar.
De wijk Schollevaar is ontwikkeld in de jaren zeventig en begin jaren tachtig, op basis van de toen geldende stedenbouwkundige opvattingen. In deze wijk is gebouwd volgens het principe van woonerven, die ontsloten worden door wijkontsluitingswegen in de vorm van lussen. De wijk is slechts op enkele punten (aan de noord- en oostzijde) aangesloten op de hoofdontsluitingswegen. Hierdoor is infrastructuur van de wijk onoverzichtelijk. Markante bebouwing en duidelijke herkenningspunten ontbreken. De spoorlijn Rotterdam-Gouda-Utrecht snijdt de wijk in tweeën.
De wijk heeft intrinsiek veel kwaliteit, zoals veel groen en waterpartijen, die deels verscholen gaat achter woningen en wilde begroeiing. Bij station Schollevaar bevindt zich het winkelcentrum De Scholver. Naast het winkelcentrum zijn er winkels gevestigd op het Maria Danneelserf. Verder is er in Schollevaar-Oost een supermarkt aanwezig. Op verschillende locaties zijn bedrijven gevestigd, onder andere in voormalige winkelpanden en in woon/werkeenheden.
In Schollevaar bestaat 53% van de woningenvoorraad uit huurwoningen.
De wijk Schollevaar is gebouwd aan het einde van de jaren zeventig en in begin jaren tachtig. Deze tijd wordt gekenmerkt door hoge bouwkosten, een hoge rentestand en een grotendeels ingestorte koopwoningenmarkt. In heel Schollevaar zijn de huren in relatie tot de geboden kwaliteit relatief hoog. Dankzij de financieringsvorm dynamische kostprijs (DKP) hebben de huurwoningen een hoge financieringslast. Veel van de woningen in deze wijk, zowel koop als huur, hebben te kampen met bouwfysische gebreken. In Schollevaar-Oost is in een hogere woningdichtheid gebouwd. Ook zijn er in dit gebied meer huurwoningen gerealiseerd dan elders in Schollevaar. In Schollevaar-Oost zijn anno 1999 sociale problemen; de leefbaarheid in enkele straten staat zwaar onder druk. In combinatie met structurele leegstand is dit aanleiding tot het ontwikkelen van een plan van aanpak voor Schollevaar-Oost.
Wijkensite
Veel van de dagelijkse wijkverrichtingen zijn te volgen via de bewonerssite van Schollevaar.
Voor andere wijken in Capelle aan den IJssel kunt u ook www.capelsewijken.nl bezoeken.
